Dự án 'khủng' của Lotte ở đất vàng Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng

Ngày 8-7, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã được phê duyệt giá đất. Cụ thể, dự án này đã được duyệt mức giá đất là 16.190 tỉ đồng.

Dự án Thủ Thiêm Eco Smart là dự án có vốn đầu tư lớn, dự kiến lên đến 20.100 tỉ đồng. Vào ngày 2-9-2024, Tập đoàn Lotte đã tổ chức lễ động thổ dự án. 

Thời điểm đó, phía Tập đoàn Lotte cho hay đây là dự án có quy mô xây dựng lớn, bao gồm khách sạn, khu dân cư, khu thương mại… Theo đó, dự án rộng hơn 50.000m², với 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, tổng diện tích sàn là 680.000m².

Phía Tập đoàn Lotte cho biết thiết kế của Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ những kỳ quan thiên nhiên ban tặng cho Việt Nam, trong đó có vẻ đẹp của vịnh Hạ Long, ruộng bậc thang để tạo nên không gian lý tưởng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

Vào năm 1997, Tập đoàn Lotte đã đề xuất kế hoạch xây dựng tại Thủ Thiêm, đến 2024 đã làm lễ động thổ và dự kiến hoàn thành vào năm 2028. Dự án này nằm ở vị trí "vàng" khi nằm ở vị trí lõi khu đô thị Thủ Thiêm, cạnh mặt sông Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm...

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) trình danh sách 22 dự án bất động sản cần thẩm định giá trong quý 4-2024 gửi Sở Tài chính, trong đó có Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City). 

Theo đơn vị này, với 22 dự án bất động sản, nếu hoàn tất thẩm định giá thì số thu dự kiến cho ngân sách TP.HCM khoảng 25.483 tỉ đồng.

Với dự án này, lãnh đạo TP.HCM đã có các cuộc họp gỡ vướng nhằm thúc đẩy tiến độ, trong đó khâu quan trọng là xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. 

Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, nhà đầu tư sẽ được cấp giấy chứng nhận, đảm bảo pháp lý về đất đai trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo liên quan đến cấp phép xây dựng dự án.